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Estados Unidos

Las zonas de Estados Unidos con los alquileres más baratos en 2023

El alquiler promedio a nivel nacional ha aumentado casi un 25% en los últimos cinco años. Conoce las zonas con los alquileres más baratos.

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El alquiler promedio a nivel nacional ha aumentado casi un 25% en los últimos cinco años. Conoce las zonas con los alquileres más baratos.
WILL DUNHAMREUTERS

El costo de la vivienda en los Estados Unidos ha aumentado casi un 25% en los últimos cinco años. En agosto de 2018, el alquiler promedio a nivel nacional era de $1,099, mientras que ahora es de $1,371, según los datos de alquiler de Apartment List, analizados por GOBankingRates.

GOBankingRates utilizó los datos de alquiler de Apartment List para encontrar el cambio en el alquiler a nivel nacional, regional y estatal durante los últimos cinco años. Este análisis arrojó cuáles son las zonas que han visto un menor aumento en los precios del alquiler y aquellas que han sufrido aumentos de más del 40%.

Las zonas de Estados Unidos con los alquileres más baratos en 2023

Según el análisis, el Medio Oeste del país tiene los alquileres promedio más bajos. Esta fue la región con el aumento general más bajo y la única región con un aumento inferior al 25%.

En agosto de 2018, el alquiler era de $872, $227 menos que el promedio nacional. Ahora, en agosto de 2023, el alquiler es de $1,074, un aumento del 23%, lo que equivale a un incremento de alquiler del 4,6% por año.

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Entre los estados con los menores aumentos se encuentran Dakota del Norte, Iowa, Dakota del Sur y Minnesota.

Minnesota experimentó muy poco aumento, y los alquileres sólo pasaron de $1,016 a $1,114, un aumento cercano al 10%. De todo el país, Dakota del Norte es el estado menos costoso para vivir. El alquiler allí es de sólo $880 y sólo aumentó un 4% en el período de cinco años. Los alquileres en Iowa y Dakota del Sur también han logrado mantenerse por debajo de los 1,000 dólares.

Las zonas de Estados Unidos con los alquileres más caros en 2023

Por otro lado, el noreste tiene los alquileres promedio más altos. En agosto de 2018, el alquiler mensual en el noreste era de 1,240 dólares, superando el promedio nacional en 141 dólares.

En agosto de 2023, el alquiler subió a $1,590, lo que representa un aumento sustancial del 28%. El alquiler en el noreste es ahora $219 más que el promedio nacional.

Nuevo México experimentó el mayor aumento. De 2018 a este año, los alquileres aumentaron en un 53.6%. Por otro lado, Delaware registró un aumento, con un 47.4%, seguido de Arizona, Maine y New Hampshire, con aumentos del 44.8%, 43.3% y 41.1%, respectivamente.

En cuanto a los estados con los alquileres más caros actualmente, la mayoría se encuentran en el oeste del país. Aunque tuvieron aumentos menores a otros estados, California y Hawai tienen los alquileres generales más altos, con $1,958 y $2,418, respectivamente.