¿En qué estados bajarán más los precios del alquiler en 2024 según los expertos?
¿Caerán los precios del alquiler en 2024 en Estados Unidos? Conoce los estados en los que bajará la renta según los expertos.
Este año, los precios de la vivienda y alquiler han aumentado considerablemente. Según el informe más reciente del Índice de Precios al Consumidor, el índice de vivienda aumentó un 0,4 por ciento en noviembre, después de subir un 0,3 por ciento el mes anterior. Por otro lado, el índice de alquileres aumentó un 0,5 por ciento en noviembre.
En cuanto al aumento anual, el índice de vivienda aumentó un 6,5% durante el periodo de 12 meses que terminó en noviembre, mientras que el índice de alquileres aumentó un 6.9% en el último año. ¿Cuáles son las predicciones para el próximo año? Te explicamos si subirán o bajarán los precios del alquiler y dónde.
¿Caerán los precios del alquiler para 2024?
El Informe Anual de Alquileres de Zumper, una de las plataformas de alquiler de propiedad privada más grandes del país, predice que los precios de los alquileres se suavizarán, al menos durante la primera mitad de 2024.
“Un conjunto de factores (entre ellos la incertidumbre económica, los turbulentos acontecimientos mundiales, una elección presidencial, cambios en las actitudes de los consumidores y niveles históricos de nueva oferta) impulsarán y atraerán a la industria del alquiler durante los próximos 12 meses”, señala el reporte.
El informe también señala que aquellos que se muden a un nuevo lugar de alquiler durante los próximos seis meses tendrán más poder de negociación que en cualquier otro momento reciente. “Los propietarios y administradores de propiedades están sintiendo la presión, especialmente para alquilar nuevas construcciones. Continuarán ofreciendo concesiones y acuerdos de mudanza. Al final, no tendrán más remedio que reducir los alquileres solicitados”, señala Zumper.
Te puede interesar: Estas son las mejores ciudades de Estados Unidos para los solteros según un estudio
Los estados donde bajarán los precios del alquiler en 2024
Según un reporte de Rent.com, los estados del Oeste del país, particularmente el Oeste de las Montañas, lideraron las caídas anuales en los precios de la renta en noviembre y la tendencia podría continuar rumbo al próximo año. Los estados de dicha zona que registraron la mayor caída en los precios incluyen Idaho, Utah, Colorado, Nuevo México y Nevada.
Por otro lado, en el noroeste del Pacífico, tanto Washington como Oregon registraron caídas anuales de más del 6%. Florida, Oklahoma y Texas también estuvieron entre los estados con las mayores caídas en los precios del alquiler.