Revelan cuánto costará una casa en USA en 2030

Ante los altos niveles de la tasa de inflación, el aumento de las tasas hipotecarias, los grandes precios de la vivienda, posponer la compra de una casa podría ser la única opción para muchos estadounidenses, pero ¿cómo será el mercado inmobiliario en unos años?

Revelan cuánto costará una casa en USA en 2030

De acuerdo con el Banco de la Reserva Federal de St. Louis, el precio promedio de una casa en USA fue de $428,700 a partir del primer trimestre de 2022, lo que representa un gran aumento a comparación de 2020. ¿Cómo serán los precios en el 2030?

Aunque es relativamente fácil predecir los movimientos a corto plazo en el mercado de la vivienda, tratar de predecir los precios varios años en el futuro es más complicado.

“Al menos en el futuro previsible, es probable que el crecimiento del precio de la vivienda esté mucho más cerca de las normas históricas [entre el 3 y el 5 por ciento anual] que el ritmo récord que hemos visto durante los últimos dos años”, señala Nicole Bachaud, economista sénior de Zillow (vía Bankrate).

“Incluso si la inflación vuelve a bajar al 2 por ciento, eso podría llevar una casa de $1 millón a $1.17 millones para 2030. Al 5 por ciento, son $1.47 millones”, dijo Leonard Steinberg corredor corporativo en la ciudad de Nueva York en Compass, reportó Bankrate en septiembre.

En cuanto a si puede haber una disminución en los precios de las vivienda, es poco probable, pero ¿qué hay de las tasas hipotecarias? ¿Continuarán aumentando?

Te puede interesar: ¿Qué estados tienen los pagos iniciales para comprar una casa más altos en USA?

¿Y las tasas hipotecarias?

De acuerdo con Bankrate, este 14 de noviembre, la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años es del 7,32%, 15 puntos básicos más que la semana pasada; la tasa promedio nacional para un refinanciamiento fijo a 30 años es 7.30%, aumentando 15 puntos básicos desde hace una semana. Por otro lado, la tasa de refinanciamiento nacional a 15 años es 6.50%, aumentando 7 puntos básicos desde hace una semana. ¿Cómo serán en 2030?

“El futuro es muy incierto en este momento”, dice Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin, según Bankrate. “No sabemos cuándo bajará la inflación. No sabemos si estamos entrando en una recesión. No sabemos dónde aterrizaremos con las tasas de interés cuando se asiente el polvo”, agregó.

“Dale un año o dos, y las tasas hipotecarias deberían ser más bajas. Es posible que no vuelvan al 3 por ciento, pero deberían ser más bajos de lo que son ahora”, añadió.