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Vivienda

¿Qué ciudades de USA tienen los pagos iniciales más altos para comprar una casa?

La vivienda es uno de los gastos más grandes en USA. Te compartimos las ciudades que tienen los pagos iniciales más altos para comprar una casa.

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El costo de vida es un factor importante para decidir dónde vivir. Te explicamos qué es y en qué estados de USA es más bajo.
Krisanapong Detraphiphat Getty Images

En Estados Unidos, comprar una casa representa un gran gasto, por lo que muchos recurren a préstamos hipotecarios. En estos casos, quienes buscan ser propietarios de una vivienda deben dar un pago inicial, el cual suele ser muy alto en algunos estados y ciudades del país.

¿Qué estados tienen los pagos iniciales para comprar una casa más altos en USA?

De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, este año, el pago inicial nacional promedio ha sido del 13 por ciento del valor de la casa. Según Optimal Blue, los estados con el pago inicial más alto son:

  • California: $103,000
  • Idaho: $94,000
  • Distrito de Columbia: $86,625
  • Colorado: $83,014
  • Hawaii: $82,135

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Las ciudades de USA con los pagos iniciales más altos para comprar una casa?

De acuerdo con LendingTree, el pago inicial de una casa en las 50 áreas metropolitanas más grandes del país tiene un promedio de $62,611. California alberga las tres áreas metropolitanas donde los pagos iniciales son más altos: San José, San Francisco y Los Ángeles. El pago inicial promedio en San José es de $142,006, mientras que en San Francisco y Los Ángeles, esas cifras son $131,631 y $104,749, respectivamente.

El pago inicial promedio en Washington D.C. es de $78,831, mientras que en la ciudad de Nueva York es de $88,195 dólares.

Por otro lado, las ciudades con el pago inicial más bajo son:

  • Oklahoma City, Oklahoma: $38,169
  • St. Louis, Missouri: $40,113
  • Virginia Beach, Virginia: $40,530

Otras ciudades del país con costos de pago inicial inferiores al promedio incluyen:

  • Louisville, Kentucky: $43,606
  • Memphis, Tennessee: $43,935
  • Cleveland, Ohio: $44,121
  • Cincinnati, Ohio: $44,574
  • Nueva Orleans, Luisiana: $45,580
  • San Antonio, Texas: $46,000
  • Detroit, Míchigan: $46,049

En cuanto a las hipotecas, según los cálculos de Insider utilizando datos de la Oficina del Censo de Estados Unidos, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, Freddie Mac y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el pago hipotecario promedio mensual es de $2,064 en una hipoteca fija a 30 años y de $3,059 en una hipoteca fija a 15 años.