Qué ayudas ofrece Nueva York para comprar tu primera casa y cómo puedo acceder a ellas
Con la intención de dar cara a las altas tasas hipotecarias en USA, Nueva York ofrece ayudas para comprar tu primera casa. Aquí, como acceder a ellas.
Estados Unidos enfrenta su mayor tasa de inflación en años, misma que ha afectado a diversos sectores, entre ellos, el mercado inmobiliario.
Según cifras oficiales, las tasas hipotecarias fijas promedio a 30 años se dispararon del 3,11 por ciento al 5,11 por ciento en Estados Unidos, dando como resultado que posibles prestatarios dejen de ser elegibles para la hipoteca y, por ende, para adquirir una nueva vivienda.
Por fortuna, existen algunas ayudas económicas para que los estadounidenses puedan adquirir su primera casa, tal y como sucede en el estado de Nueva York.
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Qué ayudas ofrece Nueva York para comprar tu primera casa y cómo puedo acceder a ellas
Según información de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Estado de Nueva York (NYSAR), el promedio del precio de vivienda en el estado sufrió un aumento del 19.4% en 2021 a diferencia de las cifras presentadas en 2020: $370,000 dólares en 2021 y $310,000 dólares el año anterior.
En la ciudad de New Rochelle, los neoyorquinos pueden obtener ayuda para comprar su primera casa a través del Programa de Asistencia para el Pago Inicial para Compradores de Vivienda por Primera Vez, mismo que fue aprobado por el Concejo Municipal.
Con este, los ciudadanos podrán obtener hasta un 19 por ciento del precio de una vivienda unifamiliar valorada hasta en $494,000 dólares, siempre que los compradores puedan igualar, al menos, el 1 por ciento de sus propios fondos, entre otros criterios.
A continuación, los criterios de ingresos de acuerdo al número de familiares:
- Individuos: Promedio de $71,400
- Parejas: Promedio de $81,600
- Familias de 3: Promedio de $91,800
- Familias de 4: Promedio de $102,000
- Familias de 5: Promedio de $110,150
- Familias de 6: Promedio de $118,300
El resto de los requisitos son los siguientes:
- Ser residente de New Rochelle
- Ser comprador de vivienda por primera vez
- Asistir a un taller de asesoramiento/educación sobre hipotecas
- Residir en la propiedad que vaya a comprar, misma que no deberá tener pintura con plomo
- Pasar de manera aprobatoria una Inspección de Estándares de Calidad de Vivienda
Para mayor información, el próximo 11 de mayo se celebrará un foro de atención en la Biblioteca Pública de New Rochelle. Si lo deseas, también puedes visitar el sitio web del programa para obtener mayor información.