Predicciones del mercado inmobiliario para 2023: ¿Será este un buen año para comprar una casa?
¿Cuáles son las predicciones del mercado inmobiliario para 2023?¿Será un buen año para comprar o adquirir una casa? A continuación, los detalles.
Conocer cómo evolucionará el mercado inmobiliario te ayudará a planificar y considerar las posibilidades de adquirir una nueva propiedad en el futuro.
A finales de año, los precios de la vivienda presentaron una ligera tendencia a la baja pero, ¿qué hay de 2023?¿La caída continuará?¿Será un buen año para comprar o adquirir una casa? A continuación, te compartimos lo que opinan los expertos.
Predicciones del mercado inmobiliario para 2023
En los últimos meses, la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) se ha inclinado hacia una postura agresiva en temas de política monetaria con el objetivo de disminuir los índices de inflación a un dos por ciento, misma que alcanzó su máximo histórico (+9%) a mediados de 2022.
Si bien, la medida de la Fed ha mostrado buenos resultados y las tasas de inflación han ido disminuyendo, lo cierto es que los incrementos agresivos en las tasas de interés reprimen la demanda en los compradores, lo que contribuye, eventualmente, a un mercado inmobiliario débil.
Como resultado de la postura hawkish del Banco Central, las tasas hipotecarias se han duplicado desde 2019 y aunque en los últimos meses los precios han ido bajando, la realidad es que las cifras siguen siendo superiores si las comparamos con los datos previos a la pandemia de covid-19.
Para 2023, se espera que los precios de la vivienda muestren una baja de alrededor de un ocho por ciento como resultado de un mercado menos competitivo, así como la “normalización en la combinación de ventas de vivienda”, según un pronóstico realizado por Zillow, famosa empresa de mercado de bienes raíces de tecnología estadounidense.
También te puede interesar: Descubre los estados con mayor salario mínimo en USA este 2023
¿Será este un buen año para comprar una casa?
Aunque el 2023 apunta a que será más asequible rentar una vivienda en vez de comprarla, expertos en el tema prevén que las nuevas generaciones serán las responsables de impulsar el mercado a través de la mencionada “combinación de ventas de vivienda”, que es cuando dos o más personas - como familiares o amigos - juntan su dinero para hacerse de su propia vivienda compartida.
Bajo este esquema, los analistas señalan que comprar una casa será una buena inversión.