Mercado inmobiliario: ¿Qué ciudades de Estados Unidos tienen los precios más caros para las casas?
Estas ciudades de Estados Unidos tienen los precios más caros al momento de adquirir casas, según una investigación realizada por Florida Atlantic University.
Desde que la pandemia de COVID-19 azotó al país de las barras y las estrellas, el mercado inmobiliario ha estado muy cambiante.
En los últimos meses, la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha estado implementando un endurecimiento monetario agresivo con el objetivo de disminuir los índices de inflación a un dos por ciento, luego de que las cifras alcanzaran un máximo histórico de más del nueve por ciento en junio de 2022.
Si bien, la medida de la Fed ha rendido frutos y la inflación ha ido en descenso, lo cierto es que todas estas alzas agresivas en los tipos de interés reprimen la demanda en los compradores, contribuyendo a un mercado inmobiliario débil. Afortunadamente, el Banco Central ha optado por poner una pausa en su ciclo alcista de tipos de interés, lo que ha ayudado a que la situación se enfríe.
No obstante, existen algunas zonas del país donde los precios para adquirir una vivienda se ubican en niveles muy superiores; es por ello que, a continuación, te mostramos cuáles son las ciudades de Estados Unidos que tienen las casas más caras.
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Mercado inmobiliario: ¿Qué ciudades de Estados Unidos tienen los precios más caros para las casas?
De acuerdo con una investigación realizada por Florida Atlantic University, recogida por Solo Dinero, estas son las diez ciudades donde los precios promedio de las casas superan, por mucho, las tendencias a nivel nacional y estatal.
Atlanta, Georgia
- Precio promedio de cotización: $357,677 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $236,627 dólares
Cabo Coral, Florida
- Precio promedio de cotización: $375,812 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $251,100 dólares
Charlotte, Carolina del Norte
- Precio promedio de cotización: $355,613 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $240,670 dólares
Memphis, Tennessee
- Precio promedio de cotización: $225,958 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $154,575 dólares
Lake, Florida
- Precio promedio de cotización: $303,766 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $209,260 dólares
Bahía de Palma, Florida
- Precio promedio de cotización: $345,520 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $238,308 dólares
Detroit, Michigan
- Precio promedio de cotización: $226,101 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $157,046 dólares
Deltona, Florida
- Precio promedio de cotización: $334,978 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $233,050 dólares
Tampa, Florida
- Precio promedio de cotización: $361,065 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $252,643 dólares
Nashville, Tennessee
- Precio promedio de cotización: $420,932 dólares
- Valor estimado de la propiedad: $296,827dólares
Gen Z: ¿la salvación del mercado inmobiliario?
Debido a los elevados precios de propiedades en algunas zonas del país, una proyección realizada por Zillow, una empresa de bienes raíces, las nuevas generaciones son la salvación del mercado inmobiliario, pues estas serán las responsables de impulsarlo gracias a la compra de propiedades a través de la “combinación de ventas de vivienda”, que es cuando dos personas o más juntan su dinero para hacerse de una propiedad o casa compartida.