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Vivienda

¿A qué edad se puede comprar una casa en Estados Unidos y cuáles son los requisitos?

Conoce a qué edad se puede comprar una casa en Estados Unidos. También te compartimos cuáles son los requisitos para adquirir una vivienda en USA.

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Comprar una casa es el sueño de muchos estadounidenses o personas que residen en la Unión Americana, pero antes de encontrar y adquirir alguna, es necesario tomar en cuenta algunos factores como la edad o si se cumplen con los requisitos para hacerlo.

¿A qué edad se puede comprar una casa en Estados Unidos?

Según el portal Rocket Mortgage, en los Estados Unidos, es legal comprar una casa sin un codeudor a la mayoría de edad, que es 18 años en la mayoría de los estados, ya que alcanzar la mayoría de edad faculta a las personas para firmar acuerdos legales y completar transacciones inmobiliarias. No obstante, antes de alcanzar la mayoría de edad, las personas aún pueden comprar una casa con la ayuda de un codeudor.

Sin embargo, a pesar de cumplir 18 años, es recomendable que las personas que desean comprar una casa tengan en cuenta varios factores para tener la certeza de que estén listos para realizar la compra. Algunos de los factores son:

  • Una sólida relación deuda-ingreso (DTI)
  • Estabilidad de ingresos
  • Estabilidad geográfica
  • Ahorro en el pago inicial
  • Acceso a fondos extra
  • Un puntaje de crédito lo suficientemente alto

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Requisitos para comprar una casa en USA

Para la mayoría de las personas, comprar una casa significa tener que optar por obtener una hipoteca. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 93% de los compradores primerizos financian la compra de su casa, mientras que el 83% de los compradores habituales lo hacen.

El proceso de la hipoteca suele ser diferente para cada comprador. Pero, por lo general, hay seis principales requisitos para obtener un préstamo hipotecario:

  • Depósito: El dinero que se paga por adelantado para compensar la cantidad que necesita pedir prestada.
  • Un prestamista: Es recomendable consultar con varios prestamistas para conocer la mejor opción con tasas más bajas.
  • Puntaje de crédito: Los prestamistas hipotecarios consideran toda su situación financiera para poder dar un préstamo y el puntaje crediticio es muy importante.
  • Relación deuda-ingresos: El porcentaje de su ingreso que se destina al pago de la deuda cada mes.
  • Costos de cierre: Tarifas y cargos que se pagan al momento del cierre para que se pueda firmar la documentación del préstamo y se complete el proceso de la hipoteca.
  • Documentación: Contar con todos los documentos necesarios agilizará el proceso.