5 ciudades de USA en las que el precio de la vivienda puede bajar en 2024
Te compartimos las cinco ciudades de los Estados Unidos en las que el precio de la vivienda podría bajar durante este 2024.
Las tasas hipotecarias alcanzaron un 7.79% en octubre del año pasado, el nivel más alto del 2023. Desde entonces han caído pero aún se mantienen cerca del 7%.
Este miércoles, la tasa de interés promedio nacional de hipotecas fijas a 30 años es del 7,02%, mientras que la tasa de interés anual promedio de las hipotecas fijas a 15 años es del 6,36%, según Bankrate y los datos de los prestamistas hipotecarios más grandes del país.
En cuanto a los pronósticos del 2024, se espera que las tasas se mantengan por debajo del 7%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios proyecta que las tasas caerán al 6,1% para fin de año. Por otro lado, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios estima que las tasas estarán en 6,3% a fin de año. Fannie Mae pronostica que estarán en 6,5%.
El 2024 puede ser un mejor año para comprar una casa. Si bien es probable que los precios de las viviendas se mantengan elevados e incluso algunos mercados vean un aumento, también se espera que los precios en ciertas áreas del país se suavicen.
5 ciudades en las que el precio de la vivienda puede bajar
Según un análisis de CoreLogic, algunas áreas y ciudades experimentarán una caída en los precios de la vivienda este año, incluidas cuatro zonas en el estado de Florida y una más en Georgia, con un 70% de probabilidad de ver un declive en los precios.
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El indicador de riesgo de mercado (MRI) de CoreLogic, predice que Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida (más del 70% de probabilidad) corre un riesgo muy alto de una caída en los precios de la vivienda en los próximos 12 meses. West Palm Beach-Boca Ratón-Delray Beach, Florida; Tampa-St. Petersburgo-Clearwater, Florida; Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida y Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia también corren un riesgo muy alto de caída de precios.
Por otro lado, Zillow predice que los precios de las viviendas caerán en 34 de las 50 ciudades más grandes de Estados Unidos para este año, incluidas San José, California; New Orleans, San Francisco, Minneapolis, la ciudad de Nueva York, Baltimore, Washington DC, Portland, Oregon; Sacramento, California y Los Angeles.
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